Por Javier M. · Hace 2 semanas · 7 respuestas
Buenas, tengo un piso de 80m en Jaen capital y quiero hacer reforma integral (cocina, bano, suelos, instalacion electrica y fontaneria). Me han dado presupuestos muy variables. Alguien me puede decir cuanto deberia presupuestar para una reforma completa de calidad?
Constructora Perez Hermanos
Hola Javier. Para 80m en Jaen, una reforma completa de calidad suele costar entre 30.000 y 45.000 todo incluido. Eso incluye: demolicion 3.000, instalacion electrica 4.500, fontaneria 3.500, alicatados 5.000, suelos 6.000, cocina 6.000, bano 5.000, pintura 2.500, mano de obra 10.000. Los presupuestos varian segun la calidad de los materiales.
Maria reformas
Yo reforme mi piso de 75m en Jaen hace un año y gaste 35.000. La clave es pedir varios presupuestos detallados. No te fies de presupuestos muy baratos porque luego hay sobrecostes. Importante: contrata a alguien con referencias y pide factura con desglose.
Arquitecto Tecnico
Para 80m presupuesta entre 350-500/m segun calidad. En Jaen los precios son algo mas bajos que en Madrid o Barcelona. Si incluyes cocina y bano nuevos, calcula 35.000-45.000. No olvides el 10% de imprevistos y los honorarios profesionales si necesitas proyecto.
Antonio el Albanil
Javier, yo he hecho muchas reformas en Jaen. Para 80m con calidad buena: 35.000-40.000. Pero si quieres ahorrar, puedes hacerlo por fases. Primero lo urgente (instalaciones y cocina) y luego el resto. Asi no tienes que pagar todo de golpe.
Lola M.
Nosotros reformamos nuestro piso de 80m el año pasado. Gasto total 38.000 incluyendo cocina nueva y bano completo. Contratamos a una empresa local y quedo muy bien. Lo mejor fue que nos hicieron presupuesto cerrado y no hubo sorpresas.
Fontanero Jaen
Importante: no escatimes en fontaneria y electricidad. Son las instalaciones que luego no puedes cambiar sin romper. Una instalacion completa de fontaneria para 80m: 3.000-4.000. Electrica: 4.000-5.000 con cuadro nuevo y toma de tierra. Incluye eso en tu presupuesto.
Inmobiliaria PlusJaen
Como referencia, un piso reformado en Jaen capital se revaloriza entre un 30-50%. Si tu presupuesto es de 35.000 y el piso te costo 100.000, tras reforma podria valer 160.000-180.000. Es una inversion que merece la pena si piensas vender a medio plazo.
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